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再過幾天就是農曆新年,搶攻連假的龐大商機,MUJI無印良品推出多重優惠,不僅服飾滿千折百、懶骨頭沙發組合優惠打9折,家具單筆買萬還可免運費,1月28日還有新春抽哪裡便宜抽樂活動,最多可享88折優惠;生活工場則是看準旅遊商機,推出各式旅行新鮮貨,祭出特價優惠,滿足消費者不同需求。
MUJI無印良品以「過新年」為主題,推出「添新裝」、「居家布新」及「年節贈禮」等3大提案,1月26日起到2月5日祭出男女裝、童裝消費滿2千現抵2百,即日起到2月8日懶骨頭沙發組合優惠及LD兩用家具9折,家具更享有單筆消費滿萬元免運費活動。
此外,因應農曆新年到來,無印良品也將自1月28日到2月1日期間還有新春抽抽樂活動,只要進入店內就可抽取優惠券,單筆消費金額滿666元,依券面優惠都可再享折扣,最多可享88折優惠。
農曆春節假期期間正是旅遊旺季,無論是國內、國外旅遊都很熱門,生活工場因應消費者需求,推出各式旅行新鮮貨,不管是收納系列、旅行保養組合、隨行湯杯等,都有特價優惠。
此外,針對女性出遊特殊需求,生活工場也提供許多重視小細節的商品,像是超纖雲柔化妝包,共有3色,柔軟的材質可將所有化妝小物一網打盡;璀璨奢迷白茶香氛保濕組與璀璨奢迷山茶潤澤修護組,也是出國不可少的,讓愛美的女性即便短暫出遊,也能時刻保持漂亮形象。
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根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示,由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光,登錄的實際成交價格在122~130萬元之間,約是當年開價的65~72折。
「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」,當年建商開價每坪180~200萬元,結果揭露的實際成交價則是122~130萬元,大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內,基地面積僅245坪,不但在吳季剛操刀的話題加持下,導入時尚元素,據說不少貴婦買單,近期完工並陸續交屋,目前揭露的4戶,都是2010年時預售行情,每戶總價在1.1~1.2億元之間,含車位面積約115~123坪,每坪約122~130萬元,比開價約低3成左右。
住商不動產台北敦南店店長吳國源表示,四維路雖然位於大安區,不過,與旁邊的敦化南路相比,原本就有1成左右的門牌價差,縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右,但由於戶數不多,加上話題十足,比較少見有個案釋出。
另外,位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」,2008年曾創下天母地區新天價,近日9樓也有一戶以2億元成交,拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,若從單價看來,並未寫下新高,不過,2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工,預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。
徐佳馨分析,豪宅價格雖然有高低,但仍舊話題十足,豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求,從2005年來,建商不斷推出豪宅,在市場轉折之際,熱錢加持之下,富豪自然會有所抉擇,市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。
永慶資產管理協理黃增福也表示,近期天母地區市場買氣不算差,購買者大多以自住換屋族群為主,投資比重較低,由於目前市中心房價高漲,動輒喊到200~300萬元,對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說,天母算是相當實惠的區域,如今QE暫不退場,估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果,豪宅產品後市並不看淡。
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